小金井市で考える、オフィスの原状回復前に何を撤去する？管理会社との確認を先にする理由

事務所退去では、「空にする物」と「建物に残す物」の境界が分かりにくいことがあります。借主が設置したように見える設備でも、前の入居者から引き継いだ物や建物側の資産かもしれません。

管理会社へ図面と写真で確認

パーティション、照明、ブラインド、エアコン、床材、造作棚、看板について、撤去対象を確認します。口頭だけでなく、写真へ印を付けて残すと、工事業者と片付け業者の認識を合わせやすくなります。

片付けと工事を分ける

机、椅子、ロッカー、書庫、一般備品の搬出と、電気・配管・内装を伴う工事は別工程です。どちらが先に入るか、床や壁を養生する範囲、廃材を誰が処理するかを決めます。

ビルの搬出ルール

搬出可能な曜日と時間

業務用エレベーターの予約

共用部の養生方法

車両の高さ・停車場所

警備への事前申請

退去日の直前では希望時間が取れないこともあります。工事日から逆算して搬出日を確保してください。

蕾商事の 法人・店舗整理 では、管理会社が示した撤去範囲に沿って、什器や備品の片付けをお見積もりします。